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高层住宅剪刀楼梯间防火设计

发布时间:2017-03-27 10:02

随着城市用地的紧张,高层住宅以节约土地资源、容纳人口多等特点越来越多。在GB50016-2014《建筑设计防火规范》(以下简称“建规”)中定义的一类高层住宅疏散体系设计中,因剪刀楼梯间布局紧凑、户均公摊面积相对较少且符合“建规”的相关规定,在单元式及短内廊式布局的一类高层住宅建筑中广泛采用。“建规”第5.5.28条详细规定了使用剪刀楼梯间的条件和设计要求。

1.高层住宅建筑中剪刀楼梯间前室共用的问题

如前所述,楼梯防烟前室存在失效的可能性,允许剪刀楼梯间防烟前室共用实际上减少了一个楼层的安全出口,甚至会使整个疏散体系失能,违背“建规”的相关规定,为居民的安全疏散埋下隐患。因此,建议“建规”禁止剪刀楼梯间防烟前室共用。

在工程实践中,一类高层住宅建筑中从交通核紧凑的单元式住宅到一梯多户的短内廊式住宅都有成熟的、能满足“建规”严格限定的交通疏散体系设计方案;“建规”应更充分地总结现有的技术方案,制定严格的技术规范,体现出时代性和先进性。

2.电梯的设置及保护措施“建规”第5.5.28条第4款规定了楼梯间共用前室与消防电梯前室合用时的使用面积要求,这说明紧急状态下消防队员使用有前室保护的电梯是相对安全的,否则不仅消防队员的生命安全会受到极大的威胁,同时合用前室也会因为火灾及有毒烟气在消防电梯内及前室内的扩散而存在失效的可能性。因此,从使用安全性考量,一类高层住宅中包括消防电梯在内的所有电梯都应该受前室的保护;并且“宜”与楼梯前室合用;只是其与楼梯间的前室合用而不是与楼梯间的共用前室合用。

3.防烟电梯间的设置

制约普通电梯在火灾发生后安全运行的主要因素是火和烟气在电梯井道中蔓延的可能性以及运行控制的复杂性。对于后者,依科技发展的水平完全可以做到在紧急情况下对电梯运行的智能控制,如电梯满载拒停、设于电梯井道及轿厢中的感烟、感温装置自动报警后电梯高速直达直通室外或避难层的技术等都能容易地实现。而防范火灾和烟气在电梯井道内蔓延则相对简单,即设置带防烟前室的电梯间即可。这样电梯就可以作为一个安全的疏散设施使用,可以极大地提高人员疏散速度,能大程度地保证遇险人群的生命安全。

在世界范围内也曾出现过在紧急避险中利用电梯成功逃生的例子。2009年,美国消防协会设定的《全美消防法规》的附录中,增加了一个条文:“在火灾情况下,可以有条件地使用电梯。”

从社会发展和高层住宅疏散安全的角度来看,高层建筑中设置防烟电梯间将是一个新的趋势。因此,建议“建规”鼓励高层住宅特别是超高层住宅建筑在电梯控制技术成熟的情况下设置防烟电梯间。

随着经济发展,人们对居住质量和安全的要求会越来越高。随着我国城市化进程的深化,高层建筑特别是高层居住建筑的建设量会进一步加大,高层建筑的使用安全将是全社会关注的重点。“建规”是建筑安全领域主要的指导原则,与人们的生命、财产安全息息相关,建议通过充分调研、分析、试验,使其适应社会发展和人民生活安全的需求。

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