与传统现浇混凝土建筑相比，装配式混凝土建筑具有设计多样化、建筑科技化、生产工厂化、施工装配化等特点。
1 设计多样化
随着社会的进步，居民对居住环境会产生个性化需求，随着家庭成员数量和结构的变化对用户对建筑的居住空间分隔也有着不同的要求。这些需求都要求住宅具备个性化及后期可以对空间进行改造的特点。而装配式混凝土建筑可以满足居民对这方面的要求。该体系采用大开间布局方式，可根据用户需求对空间进行灵活分隔，也可以满足家庭成员变化时调整空间布置，从而达到居住舒适化的目的。可灵活拆卸、安装的轻质隔墙板是实现住宅空间灵活分隔、改造的手段，轻钢龙骨外罩石膏板或其他质轻吸声的板材是这种形式隔墙的常用做法。
2 建筑科技化
装配建筑构件可在工厂增加保温层，在工厂加工生产质量有保证，与传统施工工艺相比功能效果更好，预制构件尺寸的高精度可以保证墙体和门窗间隙的密封效果更好。保温材料可以使用具有隔声、吸音功能的材料，减低噪音，提高居住品质。保温材料使用不燃或难燃材料，可避免建筑物发生火灾时火势在保温层蔓延。预制装配构件间连接构造采用柔性连接工艺，可以提高结构的抗震性。质轻材料的普遍使用可以减少建筑自重，减少建筑物的地基基础费用。简洁的外立面在长期使用的情况下，可以减少外墙开裂、褪色、变形的发生。
也有利于厨房、卫生间及各种配套设施设备的布置，也有利于后期电气设备和通讯设备的改造和升级。
3 生产工厂化
预制装配式构件在工厂生产制作。预制装配式构件采用工厂化生产有以下优点：
(1)预制外墙板可以采用模具、烘烤工艺及机械化喷涂等现代工艺;
(2)保温板主要使用板毡材料，可以替代传统的散装及颗粒状保温材料;
(3)屋架、屋面板、金属构件、预制混凝土构件、设备设施等制作精度较传统现场浇筑质量更高;
(4)石膏板、地砖、涂料、壁纸及吊顶天花灯这些工艺复杂的材料只有通过工厂的专业设备才可以保证产品品质及生产效率。工厂化生产的另外一个优点是可以在材料及构件生产过程中随时控制材料的耐火性、保温隔音性、防火性、防潮性、抗冻性等性能。
4 施工装配化
装配式建筑预制构件现场采用装配化施工方式。采用装配化施工，有以下好处：施工工期短，特别适用于工期紧张的工程;可以减少工作量，节省劳动力;因为构件出厂时其产品质量已验收合格，施工现场只需要控制预制构件安装施工质量，因此项目质量控制较现浇混凝土建筑更有保证;构件安装过程中施工噪声小，且施工安装过程只需要少量的填缝及连接材料;现场湿作业少，因而产生的污水及建筑垃圾较少，环境效益更好。装配式混凝土建筑的预制构件是在工厂加工的，施工现场只需要具备运输道路和用于堆放构件的场地即可，因此对施工场地作业面面积大小要求不高，可以节省场地硬化费用，尤其适用于施工场地受限的工程项目。工厂生产预制构件尺寸控制精度高，便于后期设备安装和装修施工，提高项目整体质量水平。
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