预制装配式建筑作为一种新的建筑形式，在应用中能有效提升建筑工程施工效率。同时也能确保建筑的质量要求，整体上提升建筑的综合性能，符合当前时代发展对建筑行业的发展需求。
(1)装配式结构体系搭建
根据结构体系的现状，可以将预制装配式建筑结构体系分为两大类，即特殊结构体系和一般结构体系。其中一般结构体系应用最为广泛，其结构基本与现浇结构相似，包括剪力墙结构、框架结构和混合体系。特殊结构体系是在一般结构体系的基础上建立起来的，主要满足不同建筑在功能和性能上的需要。目前特殊结构体系使用类型相对较少，国内主要应用于住宅板楼和单一工业厂房;国外主要应用于预应力装配框架系统、停车系统、预制预应力空心墙模板系统等。
(2)预制构件(PC)专项设计原则
装配式住宅内装专业要与电、暖、水、通风、建筑、结构和内装部品进行密切配合。内装部品要考虑与电气管线与插座、给水管路与接驳点、暖气管路与散热器、通风管道与排风口等的组合。
预制构件制造的原则主要有：预制构件尺寸要遵循少规格多组合的原则。外立面的外围护构件尽量做到单开间单构件。预制剪力墙接缝位置选择结构受力较小处。长度较大的构件可考虑对称居中分成两个相同构件。单个构件重量不宜过大，考虑现场脱模、堆放、运输、吊装的影响。
(3)预制柱设计
预制柱一般按层高进行分段，也可以设计为多节柱。根据不同项目情况，并充分考虑构件厂生产能力，施工单位施工水平等各种因素后，可综合选择采用多节柱或单节柱。
(4)叠合板设计
楼板按单向叠合板和双向叠合板进行设计。当为单向叠合板时，楼板沿非受力方向划分，预制底板采用分离式接缝，可在任意位置拼接;当为双向叠合板时，预制底板之间采用整体式接缝，接缝位置宜设置在叠合板的次要受力方向上且该处受力较小，预制底板间宜设置 300mm 宽后浇带用于预制板底钢筋连接。
(5)墙板的设计
墙板是装配式混凝土剪力墙结构上的主要构件类型之一，其一般仅限于一个层高和一个开间。墙板的几何尺寸要考虑到施工、运输条件等，当构件尺寸过长过高时，主体结构层间位移对其内力的影响也较大。
(6)预制梁的设计
装配式框架结构中的梁包括主梁、次梁。主梁一般按柱网设计成单跨梁，当跨距较小时可设计为双跨梁;次梁以主梁间距为单元设计为单跨梁。
(7)预制楼梯的设计
剪刀楼梯宜以一个梯段为单元进行预制。为减少预制混凝土楼梯板的重量，可考虑将剪刀楼梯设计成梁式楼梯。不建议为减少预制混凝土楼梯板的重量而在楼梯梯板中部设置梯梁，采用这种方式时，楼梯安装速度慢，连接构造复杂。
装配式成品住宅内装设计遵循“以人为本、舒适、健康、绿色”的原则，强调宜居、健康、安全体验，依据项目实施全过程，满足成品住宅的功能性、经济性、适用性、环境性、质量性、先进性等特性，提升成品住宅居住品质。
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