(1)保温性能
评定外墙外保温质量能关键性看的就是保温性能。所以当地建筑为了达到节能设计的标准，要按所用材料的实际热工性能，经过热工计算得出足够的厚度。同时，为了不让局部产生热桥问题的情况，我们一定要采取一定的建筑构造措施来。无论是在设计还是在施工的过程中，一定要注意避免热桥对外墙的保温性能产生的不利影响，尽量使墙面的外观看起来更加的美观。
(2)稳定性
为了提高和保证外保温层稳定性，关键是要做好与基层墙体的结合。所谓的外保温体系的稳定性指的是在当地差的环境下，承受风力、自重以及正常碰撞等各种内外力相结合的负载条件时，保温层依然能够保持完好而不受影响。在进行外墙表面处理工作时新建建筑往往会比较容易，但是对于已经建好的建筑来说，工作人员就需要认真查看外表面面层的实际情况，一旦发现面层出现疏松、空鼓等情况，要及时并认真处理，从而使保温层与墙体能够更好的结合。如果在对外墙的保温板进行固定时，我们采用黏结剂或机械锚固件的话，就一定要保证能够在所在地区、所处高度及方位的大风力，以及在潮湿状态下依然其的性能不发生改变。在这里要注意，为了保护机械锚固件的性能，黏结剂必须要有很好的耐水性。
(3)耐火性能
要充分注意防火性能，在建筑表面及窗口等侧面，要严密包裹防火材料，并且一定要认真检查，所有的地方都必须要包裹严实，不能出现外露的部分。如果建筑物达到了一定的高度，那么就必须要有专门的防火构造，隔一层必须要有防火隔离带。
(4)抗裂性能
为了有效提高其防水抗裂性能，减少雨水天气对保温层的不利影响，一定要注意做好外保温墙体的面层、接缝、孔洞周边、转角等处的密闭措施。
(5)墙内凝结
①对于墙体内部和保温层内部水汽的凝结的情况，一定要采取相关的技术措施来预防，否则一旦发证凝结的情况，则会产生不利的影响;②在建好墙体等待其干燥的过程中，或者是处于冬季的环境下，如果室内一侧的水蒸气向室外迁移时，那么就可能导致水蒸气在墙体或保温层内发生凝结的情况，而这种凝结的情况一旦发生，就会给保温层带来严重的影响;③如果室内湿度不高，或者室内墙面隔汽措施做的比较好的情况下，就能够有效避免墙内或保温层内水汽凝结的情况出现。
(6)抗撞击性能
①外墙外保温体系，应该有一定的抗装机性能，对于正常的交通往来、搬运物品时产生的碰撞时，外墙外保温体系能够不受到破坏;②在外墙外保温体系上安装空调或按常规方法放置维修设施时，面层能够保持完好不受影响。
(7)耐久性
在正常的情况下，外墙外保温构造的使用寿命应该超过25年。这种耐久性的要求，决定了外墙外保温体系使用的原材料，如:保温材料、黏结剂、固定件、加强材料、面层材料、隔汽材料、密封膏等，其一定要具备足够的稳定性。
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