BIM技术概述
Chuck Eastman博士首先提出了BIM算法，它的提出在当时引起了巨大的轰动，利用计算机技术研究的BIM算法一直到2002年才被正式的利用到目前的建筑业之中，由于利用较晚，因此即使是目前的BIM技术仍然有很多不完善的地方，不过BIM技术在模型的建立和分析方面的优势还是很明显的，经过近几年的研究，BIM技术目前已经被广泛的应用到建筑业中了，通过三维的分析，对整个建筑业进行全面的监控和管理，能对工程建设中的信息进行实时的反馈，让施工人员实时的了解到建筑的进度，将信息进行多方面的融合，能够更加高效高质量的协助建筑行业的发展。
BIM的特征
BIM技术的作用就是通过大量的工程信息来显示出工程的模拟实况，以此来达到控制工程的目的。由于这种技术收集到的信息比较全面，因此，对于一个建筑团队而言，任何部门都能够从中提取出有效的数据。通过了解BIM技术，可以总结出这种技术的五种优点：
1)可视化。相比于传统的建筑构图而言，BIM技术的大优点就是更加立体。以往的技术不够发达，使得立体的建筑物只能展现在一张平面上。这使得建筑师观察图纸的时候特别不便，甚至有时也会影响施工，延长了工期。通过BIM技术就可以使建筑物的设计原貌展现在人们面前，也能够方便与其他建筑工程师研讨，工程阶段的建造师也可以提前深入的了解设计意图，并可一通过BIM模型的构建与设计，反馈施工中的需求和各类信息，可以更加直观便捷的指导施工。
2)协调性。建筑的设计绝非工程师一种专业人员，还包含有园林设计、环境工程等其他专业的团队。因此，想要建设出精品建筑，重要的就是团队之间的互相沟通。BIM技术应运而生，极大地方便了各个团队之间的思想交流;从而也使得BIM模型设计即使是在工程总承包阶段，也能够在遵循原设计的意图为前提，更好的搭建BIM模型，将设计二维施工图纸转换为融入了施工管理的BIM施工设计模型，架起了一座由设计师通往建造师的信息桥梁。更直观的表达方式也能够减少施工过程中不必要的麻烦，使团队之间的凝聚力更强。
3)模拟性。利用BIM技术媒体交互，在建筑设计的初期，可以通过输入粗略的数据，模拟出建筑的采光以及通风情况。使得建筑在未开工之前，让建造者和各参与方就可以看到完工之后的情况。
4)优化性。BIM技术拥有强大的数据库，可以提供更多的建筑数值，帮助建筑师及时修改建筑的规格参数。这种方式，能够节约大量的时间和精力，保障建筑团队保持充沛的精力去工作;同时模型是开放性的，可以不断加入各阶段的信息，并能够与已有信息进行自动校核优化和整合集成。
5)可出图性。BIM技术利用模拟技术可以将数据用几何图形来表达，通过普通的打印方式就可以得出建筑图，也能够定向打印单一层面以及管道的模式图，这使得建筑的数据分析变得更加简便。更好的满足了建造师对复杂结构或节点的细部信息和细致做法的需求。
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