装配式建筑的基本特点
大量的建筑部件比如外墙板、内墙板、叠合板、阳台、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等都由车间生产加工完成，集中式的生产大大降低了工程成本，同时也更利于质量控制。
工厂生产出来的建筑部件运到现场进行组装，减少了模板工程和人工工作量，加快了施工速度，这对于降低工程造价意义重大。装配式施工将整个建筑由一个项目变成一件产品。构件越标准，生产效率越高，成本就越低，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价远非传统的现浇建造方式可比。
不同于现浇建筑那样必须先做完主体才能进行装饰装修，装配式建筑可以将各预制部件的装饰装修部位完成后再进行组装，实现了装饰装修工程与主体工程的同步，缩减了建造过程，降低了工程造价。
装配式建筑的建筑材料选择更加灵活，各种节能环保材料如轻钢以及木质板材的运用，使得装配式建筑更加符合绿色建筑的概念。
装配式建筑的施工特征
1.工地变工厂
原先复杂的现场施工工作，建筑的柱、板梁、阳台、外墙、阳台等变成了在工厂生产线上生产，所有模块的东西都可以在预制场中预先制造，避免了现场的浇筑，将大量现场的手工作业，换成了预制场的流水作业。具有提前预制，施工速度快、工期短、且不受气候影响的特点。
2.施工变总装
原来的现浇结构需要立体的交叉作业，流水施工，而对于预制装配式建筑，主要采用机械化的吊装，终将各模块组成整体。安装过程如同在工厂组装汽车元件一样进行拼接，现场作业大大减少，生产效率很高，安全，质量有保障等等特点。并且，建设与装修于一体，装修与主体工程可以同步施工。
3.农民工变产业工人
由于现场大量采用吊装技术，再也不需要大量的体力劳动，从业人员经过简单培训只要掌握预制装配、吊装的技术即可，大大减少了人力成本的需求，以及从业人员的就业环境。
4.污染施工变绿色施工
预制装配式现场施工以吊装为主，节能环保，脚手架搭设、现场砌筑、现场抹灰等以往现浇建筑出现的问题，装配式建筑施工都可以避免，大化实现绿色施工。有资料推算，装配式施工至少节约用水量80%，能源70%，材料20%，土地20%，有效避免噪声的产生。
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