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合肥市住宅产业化投资建厂的可行性

发布时间:2018-02-09 08:54

该项目建设的必要性集中表现在如下几个方面:

我国住宅产业化发展遇到了主体结构工业化的瓶颈,各地必须依托新型建筑工业化技术和产品,尤其是预制装配式混凝土结构技术和产品才能真正实现住宅产业化,制造基地的建设恰逢其时;目前开始住宅产业化的企业,不是投资型企业,就是纯设计的企业,甚至不是传统的建筑企业,而我局具有覆盖投资、设计、施工、工装制造全产业的优势。

国内已在几年前,即提出走特征为资源节约型、环境友好型、技术领先型等的新型工业化道路,当前低程度的建筑业工业化,资源能源用量大、自然环境污染严重、技术含量低等严重的问题,需要趁早改造仪器设备和改进产业技术,这些必须经落实新型建筑工业化方可实现,其中落实新型建筑工业化的物质基础为建造基地。我们技术研究起步较早,起点较高,自成体系,掌握原创技术,施工、设计、装备结合紧密,装配化程度高,在技术上完全可以有一席之地。目前国内装配式住宅设计及施工技术仍有很大的改善空间,前期,我局建筑公司会同局设计院联合中南大学等相关单位进行了深入的科研攻关,基本已实现将国内目前装配化率的30%-40%提高到80%。

推动企业加大对新型建筑工业化技术及其产品予以投资和研究,和地方应该积极参与。当前我单位作为地方龙头企业,有责任担负起相关的社会责任,引导行业健康快速的前进。2014年1月,安徽省住建厅厅长亲自组织省内专家对我局住宅产业化项目开展了对接研讨,参会的有关专家及领导对提出的创新技术方案做出了非常高的评价及赞赏,评价为“一是平台高,技术水平前沿;二是研究深,创新思路超前;三是与政府对接及时,市场开拓意识超前”,厅领导表示将全力支持四局产业化工作,不仅在财税上支持,也要在项目上支持,凭借保障住房建设为出发点和落脚点,争取让本局扶持成为能全省覆盖一个的住宅产业化集团,将从保障性住房的相关资金中,抽出部分来支持产业化发展。

集团公司具有良好的财务状况、管理能力、技术能力和依托内部市场的优势,具有发展壮大的内生动力,此时抓住机遇引入新产品,可以为未来发展预留空间;

目前合肥市的自然资源与相关建设用地日益严峻,合理的占用有限的自然资源与土地对持续发展有重大意义。

经该项目投资,预计该公司能取得下列经济及社会效益:

(1)在开展住宅产业化的所在地区至少新增400多个工作岗位;

(2)实现在新产品领域方面更大的突破,市场发展以及前景较好的情况下,能持续复制构配件厂;

(3)集团公司技术中心提供关于住宅产业化及新型建筑工业化的技术支持;

(4)更为本地区的企业的绿色生产和节能减排以及产业升级贡献力量,更能进一步提升该企业的社会形象和社会地位。

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