预制装配式建筑施工技术是近年来在建筑工程领域中的一种新型施工方式，这种施工方式能够节约更多的施工材料，减少劳动力，进一步提高施工效率，且优化施工环境，为保障建筑行业的可持续发展奠定良好的基础。
项目简介
大型居民社区项目占地面积为21465㎡，共需建5栋居民住宅楼。其中，2栋为16层住宅楼、2栋为15层住宅楼、1栋为14层住宅楼，总建筑面积为51456㎡。并且，在该项目中，整体建筑结构是采用剪力墙结构，预制装配式施工的项目包括外墙板、剪力墙、叠合楼板等多个部位。同时，2号楼采用的预制率为27.5%，其余住宅楼的预制率在15.36%~18.24%。
1 预制构件体系研究
1.1 预制叠合保温外挂墙板
本工程项目中，施工中使用的外墙板主要是采用一种具有保温功能的复合材料，该材料的构件具有高度集成的功能，在施工过程中不会由于建筑物受力而轻易发生改变。同时，在施工过程中，施工人员应根据建筑构件的装配比例，完成预制叠合保温外挂墙板的制作，从而解决建筑工程施工中外墙的保温、防水等方面的问题。需要注意的是，在设计防水性能的过程中，施工人员应将墙板与建筑整体进行有效的结合，从而增强整个建筑物的整体性，使其具有较高的强度。在墙板之间的缝隙位置，应采用高分子防水油膏，增强整体建筑的可靠性。
1.2 预制内剪力墙
对于装配式剪力墙结构而言，想要确保整个剪力墙的抗震能力和保留架构的完整性，就需要做好不同的预制构件之间的连接工作。本次工程施工中采用的是创新性的螺栓连接施工技术，在具体的安装工作执行期间，在内墙的预制板上预留出螺栓孔，使得下层的墙板预留插筋可以顺利插入，为后续将水泥砂浆的灌浆料从螺栓孔顺利灌入奠定基础。另一方面，在进行剪力墙的施工时，应该在居中位置将连接栓放置其中，以实现提升预制墙体的竖向钢筋连续性提升的目标。
1.3 预制楼梯
在进行预制楼体施工时，楼梯的架构作业是一次性成型的，进行预制楼梯的下端连接板连接时，采用的是焊接的方法，即在预制楼梯的翻边位置上将已经处理完成的埋件进行预埋施工，使其与围栏安装施工相互契合操作。此种建筑施工方法的运用，能够使得安装后的楼梯护栏与楼梯之间在最短时间内实现吊装成型，为后期的工程施工节省大量的建筑作业周期，优化施工效率的同时，改善施工质量。
2. 施工关键点
在预制装配式建筑施工的过程中，施工人员应注意以下几个环节：
(1)由于施工中使用的预制构件种类、数量比较多，施工材料的管理工作一直是施工中的难点，并且由于施工中会用到一些体积较大的材料，如何保证材料在保存过程中不会受到损坏，也是施工管理的重点;
(2)由于建筑工程的规模比较大，会用到很多大型的机械设施，这些设施的使用时间及作业安排，也都是施工的重点;
(3)由于施工材料众多，材料的堆放场地也需要进行适当的加固，对施工精度的要求比较高，是施工的重点;
(4)在建筑工程施工过程中，防水节点比较多，特别是墙板的缝隙位置，都是施工中应注意的地方。
3. 结语
制装配式结构是一种常见的建筑结构类型，预制装配式施工技术也被应用于建筑施工的各个环节中，包括剪力墙、楼板及阳台等。施工人员在进行预制装配式施工的过程中，应充分了解各种配套技术的应用方式，并对其配套装备的使用方法进行全面的掌握。
王润华 / 江苏新桥建工有限公司
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