一、 装配式建筑的概念
装配式建筑结构的主要组成构件为预制构件，经工厂生产、运输至工地现场，装配、连接或部分现浇连接最终成型混凝土结构。农村低层装配式混凝土住宅一般为2～3层框架结构，主要预制构件为独基、条基、柱、梁、板和维护墙体、门窗等，预制构件根据业主委托需求进行设计，在工厂生产，将生产好的预制构件运输到工地现场，省去了现浇或者传统砌筑中的大量湿作业流程，在现场通过可靠的节点连接方式结合稳固的支撑系统拼装为整体结构，待主体稳定后拆去支撑，形成一个规整的住宅体系，节点和接缝处理是装配式结构体系的重点，关系结构安全和质量。
二、 装配式建筑的主要特点
1) 装配式建筑的大部分的建筑构件都是在工厂中统一进行工业化生产，构件种类主要有基础构件、主体受力构件、围护构件，基础构件主要包括独基和基础梁，结构构件主要包括预制柱、梁和板等，围护构件包括外墙板和内墙板等构件。
2) 构件运送到施工现场后，采用机械化吊装设备对其进行拼装，当前节点连接主要为现浇或钢筋套筒连接，多为湿作业，这种机械式装配施工的工程进度快于原始现浇作业，施工速度快，工期短，构件质量易保证。
3) 装配式建筑的构件可以在前期进行设计和预制，有利于整个施工效率的提高和建造成本的降低，同时可以避免不利的施工天气，便于现场技术管理。
4) 装配式混凝土住宅结构简单，具有节能环保、舒适经济、抗震性能高、耐久性能高等特点，是社会主义新农村建设中农村绿色住宅的发展方向。
三、 农村装配式住宅建筑发展建议
1) 加大对装配式住宅的宣传力度，培育市场需求，鼓励将专利技术成果转化为生产力。
2) 积极制定低层装配式混凝土结构相应的规范标准，对装配式住宅产业化整个生命周期进行全覆盖，为产业化发展提供技术支撑。
3) 加强科研投入与专业人才培养，装配式住宅的发展需要专业性很强的复合型人才，企业之间应加强技术沟通与协作，可以联合建立对技术人员的培训机制。
4) 发展新产业链，引导预制构件厂引入懂市场、懂专业的人才对设计和生产环节合理布局，提升预制构件的生产水平和能力，改进现有装配式建筑体系中的不足，形成可持续高质量发展。一旦形成完整的产业链，装配式住宅将大规模实施，在新农村建设中遍地开花。
四、 结语
总体来说，农村住宅建设作为建筑行业市场中的重要组成部分，农村住宅建设需求也越来越多样化，装配式建筑作为一种新型房屋建筑，基本能够满足农村住宅建筑的需求，具有很大的发展潜力，在不久的将来能带来巨大的社会经济效益。对此相关预制构件厂家、地产开发及施工企业要把握机会，努力推进农村装配式住宅工业化、标准化进程的升级，共同促进农村装配式住宅产业化高质量发展。
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